هلومگ | فراتر از یک مجله
  • حسابداری
  • مدیریت مالی
  • کسب و کار
  • تکنولوژی
  • اخبار
  • هلومگ
    • درباره ما
    • تماس با ما
  • وب سایت های ما
    • نرم افزار هلو
    • هلو استور
    • هلو آکادمی
    • شبکه دانش مالی هلو
  • حساب کاربری
    • ورود
    • ثبت نام
بدون نتیجه
مشاهده همه نتیجه
یکشنبه 23 مرداد 1401
هلومگ | فراتر از یک مجله
  • حسابداری
  • مدیریت مالی
  • کسب و کار
  • تکنولوژی
  • اخبار
  • هلومگ
    • درباره ما
    • تماس با ما
  • وب سایت های ما
    • نرم افزار هلو
    • هلو استور
    • هلو آکادمی
    • شبکه دانش مالی هلو
  • حساب کاربری
    • ورود
    • ثبت نام
بدون نتیجه
مشاهده همه نتیجه
هلومگ | فراتر از یک مجله
بدون نتیجه
مشاهده همه نتیجه

خانه > حسابداری > منظور از اموال منقول و غیرمنقول چیست؟

پیشنهادات

کدینگ حسابداری چیست؟

کدینگ حسابداری چیست؟

22 مرداد 1401
بهینه سازی فرایندهای حسابداری

9 روش برای بهینه سازی فرایندهای حسابداری

22 مرداد 1401
افزایش سرعت کار در ویندوز با حذف افکت های غیر ضروری

افزایش سرعت کار در ویندوز با حذف افکت های غیر ضروری

22 مرداد 1401
شرایط و رتبه لازم برای انتخاب رشته حسابداری 1401

شرایط و رتبه لازم برای انتخاب رشته حسابداری 1401

22 مرداد 1401

منظور از اموال منقول و غیرمنقول چیست؟

آنا جمشیدیتوسطآنا جمشیدی
30 خرداد 1401
در حسابداری
0 0
0
اموال منقول و غیرمنقول چیست؟

اموال منقول و غیرمنقول چیست؟

«اموال منقول» و «اموال غیرمنقول» از جمله اصطلاحاتی هستند که در قوانین حقوقی به آنها توجه ویژه‌ای شده است. شاید این اصطلاحات قبلاً به گوشتان خورده باشد، شاید هم هیچ‌گونه آشنایی قبلی با این دو عبارت ندارید. این مطلب را تا انتها دنبال کنید، چرا که قصد داریم شما را با تعاریف اموال منقول و غیرمنقول و انواع هر یک آشنا کنیم.

تعریف مال و انواع آن

فهرست مطالب

  • 1 تعریف مال و انواع آن
  • 2 تعریف اموال منقول
    • 2.1 اموال منقول به دو دسته‌ی «اموال منقول ذاتی» و «اموال در حکم منقول» تقسیم می‌شوند.
  • 3 تعریف اموال غیرمنقول
  • 4 اموال غیرمنقول به چهار دسته مختلف تقسیم می‌شوند
    • 4.1 اموال غیرمنقول ذاتی
    • 4.2 اموال غیرمنقول به واسطه عمل انسان
    • 4.3 اموال غیرمنقول حکمی
    • 4.4 اموال غیرمنقول تبعی

به‌طور کل هر چیزی که برای انسان قابل استفاده بوده و انسان بتواند مالک آن باشد، اموال نام دارد. اموال به دو دسته‌ی کلی منقول و غیرمنقول تقسیم می‌شود. دسته‌بندی اموال منقول و غیرمنقول در زندگی روزمره کاربرد و تأثیر چندانی ندارد اما از نظر حقوقی مسأله حائز اهمیتی است، چرا که قوانین مرتبط به اموال منقول با قوانین مربوط به اموال غیرمنقول متفاوت است.

تعریف اموال منقول

منقول به معنای قابل حمل و انتقال‌پذیر است، به همین ترتیب اموال منقول نیز به اموالی گفته می‌شود که قابل نقل و جابه‌جایی از محلی به محلی دیگر هستند بدون اینکه به آن محل یا به آن مال آسیبی وارد شود. از جمله اموال منقول می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • پول
  • ماشین
  • کشتی
  • اثاث خانه
  • تلفن همراه

نکته‌ی مهم این است که برخی از اشیا می‌توانند زمانی منقول بوده و زمانی دیگر غیرمنقول باشد؛ به‌طور مثال مصالح ساختمانی مانند آجر تا زمانی که در ساختمان استفاده نشده باشند، جزو اموال منقول محسوب می‌شوند، اما هنگامی که در ساخت یک بنا از همان آجر استفاده شود، جزو اموال غیرمنقول به حساب می‌آید.

اموال منقول به دو دسته‌ی «اموال منقول ذاتی» و «اموال در حکم منقول» تقسیم می‌شوند.

اموال منقول ذاتی: طبق ماده 19 قانون مدنی «اشیائی که نقل آن از محلی به محل دیگر ممکن باشد بدون اینکه به خود یا محل آن خرابی وارد آید منقول است.»

اموال در حکم منقول: طبق ماده 19 قانون مدنی «کلیه دیون از قبیل قرض و ثمن مبیع و مال‌الاجاره عین مستاجره از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول است ولو اینکه مبیع یا عین‌ مستاجره از اموال غیرمنقوله باشد.»

تعریف اموال غیرمنقول

با توجه به تعریفی که از اموال منقول ارائه دادیم، احتمالاً تا به الان متوجه معنای اموال غیرمنقول نیز شده‌اید. اموال غیرمنقولی، اموالی هستند که بدون تخریب یا آسیب رساندن به آنها یا محل، امکان جابه‌جاشدن ندارند. از جمله اموال غیرمنقول می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • زمین
  • ملک
  • آثار هنری که در بنا یا زمین به کار رفته باشند و جابه‌جایی آنها منجر به تخریب یا آسیبشان شود
  • مصالح ساختمانی که درون بنا به کار رفته باشد
  • نهال، درخت، شاخه و قلمه‌ای که به زمین متصل باشد
اموال منقول و غیرمنقول
اموال منقول و غیرمنقول

اموال غیرمنقول به چهار دسته مختلف تقسیم می‌شوند

  • اموال غیرمنقول ذاتی
  • اموال غیرمنقول به واسطه عمل انسان
  • اموال غیرمنقول حکمی
  • اموال غیرمنقول تبعی

اموال غیرمنقول ذاتی

اموالی مانند زمین و معادن که به‌طور ذاتی، از ابتدا و پیش از دخالت انسان غیرمنقول بوده‌اند به‌طوری که نتوان آنها را از محلی به محلی دیگر منتقل کرد.

اموال غیرمنقول به واسطه عمل انسان

اموالی که در ابتدا و به ذات، منقول بوده‌اند اما به واسطه‌ی عمل انسان، به اموال غیرمنقول تبدیل شده‌اند و جابه‌جایی آنها موجب آسیب یا تخریب آن مال شود. برای مثال میلگرد جزو اموال منقول است، اما هنگامی که انسان آن را در ساخت یک بنا به کار می‌گیرد، دیگر جابه‌جایی آن بدون تخریب ملک امکان‌پذیر نیست؛ در نتیجه از حالت منقول خارج شده و تبدیل به مال غیرمنقول می‌شود.

اموال غیرمنقول حکمی

 اموالی که از دو جهت صلاحیت حاکم یا توقیف اموال، به‌عنوان اموال غیرمنقول محسوب شوند. در ماده 17 قانون مدنی، اموال غیرمنقول حکمی به این صورت تعریف شده‌اند: «حیوانات و اشیائی که مالک آن را برای عمل زراعت اختصاص داده باشد از قبیل گاو و گاومیش و ماشین و اسباب و ادوات زراعت و تخم‌ و غیره و به طور کلی هر مال منقول که برای استفاده از عمل زراعت لازم و مالک آن را به این امر تخصیص داده باشد از جهت صلاحیت محاکم و‌ توقیف اموال جزء ملک محسوب و در حکم مال غیرمنقول است و همچنین است تلمبه و گاو و یا حیوان دیگری که برای آبیاری زراعت یا خانه و باغ ‌اختصاص داده شده است.»

اموال غیرمنقول تبعی

دعاوی و حقوق مالی که موضوع آنها غیرمنقول است. مانند حق انتفاع از مال غیرمنقول، حق تحجیر، حق ارتفاق، حق شفقه. در ماده 18 قانون مدنی، اموال غیرمنقول تبعی به این صورت تعریف شده‌اند: «حق انتفاع از اشیاء غیر منقوله مثل حق عمری و سکنی و همچنین حق ارتفاق نسبت به ملک غیر از قبیل حق‌العبور و حق‌المجری و‌ دعاوی راجعه به اموال غیر منقوله از قبیل تقاضای خلع ید و امثال آن تابع اموال غیر منقول است.»

پست قبلی

کدام اصناف نیاز به نرم افزار حسابداری تخصصی دارند؟

پست بعدی

هرآنچه که باید درباره حسابداری پیمانکاری بدانید

پست های مرتبط

کدینگ حسابداری چیست؟
حسابداری

کدینگ حسابداری چیست؟

22 مرداد 1401
بهینه سازی فرایندهای حسابداری
حسابداری

9 روش برای بهینه سازی فرایندهای حسابداری

22 مرداد 1401
شرایط و رتبه لازم برای انتخاب رشته حسابداری 1401
حسابداری

شرایط و رتبه لازم برای انتخاب رشته حسابداری 1401

19 مرداد 1401
نرم افزار حسابداری پخش
حسابداری

راهنمای استفاده از نرم افزار حسابداری پخش

9 مرداد 1401
حسابداری ابری | Cloud_accounting
حسابداری

8 نکته درباره‌ی حسابداری ابری

1 مرداد 1401

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

  شبکه دانش مالی هلو
بپرسید، جواب دهید، زمان بخرید و امتیاز بگیرید!                               سوالاتو اینجا بپرس 

  هلو آکادمی
بستری برای آموزش آنلاین، همکاری‌های چندجانبه و تبادل دانش         هلو رو اینجا یاد بگیر

پست بعدی
حسابداری پیمانکاری

هرآنچه که باید درباره حسابداری پیمانکاری بدانید

درباره هلومگ

«هلو مگ» مجله خبری شرکت نرم‌افزاری هلو است. در این مجله به ‌راحتی می‌توانید تمامی اخبار شرکت هلو و همچنین محصولات مرتبط با نیازهای حسابداری و مالی‌تان را به‌صورت آنلاین و به روز دنبال کنید.

   

موضوعات

  • حسابداری
  • مدیریت مالی
  • کسب و کار
  • تکنولوژی
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • حساب کاربری

وبسایت‌های هلدینگ

  • هلدینگ طرفه نگار
  • شبکه دانش مالی هلو
  • سایت رسمی شرکت هلو
  • هلواستور
  • مرکز نوآوری و کارآفرینی
  • مؤسسه راهین بیسان
  • نرم افزار اسپاد

استفاده از مطالب هلومگ فقط برای مقاصد غیرتجاری و با ذکر منبع بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی این اثر متعلق به شرکت‌ مهندسی نرم افزار هلو است.

بدون نتیجه
مشاهده همه نتیجه
  • حسابداری
  • مدیریت مالی
  • کسب و کار
  • تکنولوژی
  • اخبار
  • هلومگ
    • درباره ما
    • تماس با ما
  • وب سایت های ما
    • نرم افزار هلو
    • هلو استور
    • هلو آکادمی
    • شبکه دانش مالی هلو
  • حساب کاربری
    • ورود
    • ثبت نام

استفاده از مطالب هلومگ فقط برای مقاصد غیرتجاری و با ذکر منبع بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی این اثر متعلق به شرکت‌ مهندسی نرم افزار هلو است.

خوش آمدید!

ورود به حساب کاربری خود در زیر

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

رمز عبور خود را بازیابی کنید

لطفا نام کاربری یا آدرس ایمیل خود را برای تنظیم مجدد رمز عبور خود وارد کنید.

ورود